Изысканный кофейный аромат, чашечка капучино с густой молочной пенкой - картина идеального утра! Обычная рожковая кофеварка легко превратит это в ежедневную реальность.

Свое название рожковые кофеварки получили благодаря металлическому фильтру в виде рожка, куда трамбуется молотый кофе. Часто эти кофеварки называют просто эспрессо-кофеварками, потому что они готовят этот любимый многими напиток с плотной пенкой. Некоторые считают их полуавтоматическими кофемашинами.

Подробнее...

Устройство туалета по принципу выгребной ямы с дощатым вертикальным домиком над ней устарело не только потому, что это банально некомфортно (особенно холодными зимними ночами), но и потому, что в выгребной яме жидкая часть отходов впитывается грунтом и, следовательно, попадает в поверхностный водоносный слой, вода из которого, в свою очередь, попадает в ближайший водоем и даже некоторые колодцы. Совсем недавно, еще в середине 19-го века, в Лондоне люди умирали десятками тысяч от холеры всего лишь из-за того, что содержимое выгребных ям отравляло расположенные рядом колодцы и водозаборники. Но после строительства в 1865 году канализации смертность от холеры начала стремительно снижаться. Осознание возможности содержания в той воде, которую вы пьете, или даже в которой купаетесь, того, что еще недавно было в выгребной яме туалета, как минимум портит аппетит и отбивает охоту купаться.

Подробнее...

Усадка сруба

Наиболее массовыми на рынке деревянного домостроения являются дома из бруса и бревна естественной влажности. Уменьшение их влажности до равновесной происходит уже в срубе. Такие дома существенно дешевле, чем срубы из клееного бруса и сухостойной сосны. Обратной стороной выигрыша по цене является проигрыш по времени. В идеальном случае, новый дом должен отстоять полгода до того, как в нем будут прорезаны дверные и оконные проемы, чтобы самая активная фаза усадки прошла в то время, когда вертикальные нагрузки в срубе максимально равномерны.

Подробнее...

Дерево относится к одному из наилучших строительных материалов для возведения в нашем климате жилых домов, бань, дач и прочих сооружений. Но строительство и ввод в эксплуатацию деревянного дома имеет ряд особенностей, о которых важно знать заранее и которые следует учитывать, если, конечно, вы хотите, чтобы ваш деревянный дом получился крепким, теплым, здоровым и долговечным.

Подробнее...

Потоп - самая распространенная из аварий, которые могут произойти в городе. По «закону подлости» трубы рвутся именно в те моменты, когда все находятся в городе. Результат печален: ремонт насмарку, проводка выведена из строя, работа телефонной сети нарушена, испорчена дорогостоящая аппаратура... Но поверьте, если ваши действия при ликвидации аварии и вслед за тем будут правильными, расходы по восстановлению быта удастся значительно сократить.

Подробнее...

В самом деле, у кирпича, при всех его очевидных достоинствах (прочности, долговечности, пожаробезопасности, способности сохранять прохладу в самое жаркое лето), есть один существенный недостаток. Это довольно холодный материал более чем впятеро уступающий по теплосбережению древесине хвойных пород. Это значит, что на отопление кирпичного дома требуется много топлива или электроэнергии, что при нынешнем бурном росте цен на энергоносители весьма актуально. В самом деле, не возводить же кирпичные стены двухметровой толщины! Нужно либо утеплять их, либо переходить на другие материалы. И тут на помощь приходят блоки из легких бетонов и поризованной керамики.

Подробнее...

То, что качественный паркет неподъемно дорог, - это миф. Сам по себе отделочный материал в большинстве случаев даже дешевле паркетной доски и ламината. Однако укладка штучного паркета требует мастерства. Сначала по идеальной стяжке надо выполнить гидропароизоляцию, смонтировать подложку из предварительно нарезанной влагостойкой фанеры, отшлифовать ее... Затем переходят к приклеиванию и «пристрелке» плашек с последующими шлифовкой и лакировкой.До установки плинтуса паркет обрезают и герметизируют по периметру помещения. Такова правильная технология. Понятно, почему за укладку «штучек» берут минимум вдвое дороже, чем за альтернативное покрытие. Но, поверьте, правильно уложенный добротный паркетный пол стоит своих денег, ведь он служит 40-50 лет.

Подробнее...

Как сделать дом теплым

За всеми разговорами об утеплителях, утеплении и энергосбережении скрыта простая мысль: «Как сэкономить деньги». Россияне начали понимать гениальность бессмысленного лозунга: «Экономика должна быть экономной». Процесс занял лет двадцать. Географические карты, на которых дрова начинались за околицей, а заканчивались на берегу Тихого океана, оказались сомнительными. Как художественное преувеличение еще воспринимаются эпизоды советских фильмов, в которых персонаж оценивает машину дров в 2 бутылки водки, а вот в десятитонный топливозаправщик с соседнего военного аэродрома за 10 литров самогона уже никто не верит.

Подробнее...

Деревянный дом современной архитектуры - каркасный. Базовым элементом таких конструкций является каркас, заполненный теплоизоляционным материалом и перекрытый с обеих сторон декоративной обшивкой. Наружная оболочка дома может быть из дерева, штукатурки или из облицовочного кирпича.

Подробнее...

Что такое имущественный вычет?

По сути — это льгота, позволяющая вернуть налог на доходы физических лиц, перечисленный в бюджет. Вы можете рассчитывать на имущественный налоговый вычет, если построили или приобрели жилой дом, квартиру, комнату или долю в них; земельный участок для индивидуального жилищного строительства; земельный участок, на котором расположен жилой дом или доля в нем. Воспользоваться этим правом можно только один раз. Если вы уже приобрели недвижимость и получили вычет, а потом ее продали, то при покупке второй имущественный вычет вам больше не предоставят.

Подробнее...

Строительство загородного дома требует больших затрат, содержать его тоже недешево, вот почему многие предпочитают не покупать, а арендовать коттедж. Среди тех, кто всё же выстроил собственное жильё, есть желающие сдать его внаём. Как выгоднее снять и сдать дом? И как арендовать кусочек леса или поля, примыкающего к вашему участку?

Сдаёте дом? Информация к размышлению

По данным экспертов, сейчас на рынке предложение опережает спрос. Наиболее востребованы Новорижское, Калужское и Киевское направления: первое в силу моды, второе и третье благодаря развитой инфраструктуре и богатому выбору вариантов. А вот дорогая Рублёвка переживает трудности, потому что дома там огромные, роскошно обставленные - сдавать их за бесценок нет смысла, а большие деньги клиенты платить не готовы. Впрочем, по информации других риелторов, максимальным спросом пользуется аренда именно на Рублёвке.

Подробнее...

Во времена советской власти строили дома с не очень комфортабельными квартирами и все они были стандартными, без возможности их улучшения. Для таких квартир были характерны дешевизна для государства и короткие сроки их постройки. Поэтому, чтобы сделать их более комфортными, люди самостоятельно старались их перепланировать. Но, чтобы произвести перепланировку, надо было пройти множество кабинетов, собрать огромное количество подписей, чтобы разрешили внести коррективы.

В последнее же время большинство людей не уделяют должного внимания правильному официальному оформлению перепланировки. Собственники считают, что своей собственной недвижимостью они вправе распоряжаться как угодно. А ведь именно собственник квартиры несет всю ответственность за незаконную перепланировку, так же как юридическое лицо (собственник или арендатор) несет ответственность за самовольную перепланировку нежилого помещения.

Подробнее...

Так что же это за штуковина такая, почему жидкие, да еще обои? На самом деле, впервые материал появился на российском рынке во времена, когда не только виниловая шелкография, а и вообще любая альтернатива бумажной отделке была в новинку. Слово «обои» у большинства наших сограждан четко ассоциировалось с бумажными рулонами, которые так муторно клеить на неровные стены. А тут основным ингредиентом в сырьевой смеси как раз является бумага (точнее, волокна натуральной целлюлозы), и наносить ее такую хоть на вертикальные поверхности, хоть на горизонтальные, хоть на кривые-косые элементарно - (просто добавь воды). Выгодное отличие налицо; продвигая новый товар, производителям грех было не воспользоваться этим сравнением. Вот они и воспользовались.

Подробнее...

Когда встает вопрос выбора штор, то оказывается, что это намного сложнее, чем могло показаться на первый взгляд. Ведь вам предстоит выбрать не просто кусок ткани, который будет игриво драпироваться при помощи пары веревочек. Вы продумываете один из самых важных элементов декора вашего интерьера.

Гостиная

В этой комнате принимают гостей, а потому это одна из главных комнат в доме. Подбирая шторы для гостиной, обратите внимание на тяжелые портьеры в классическом стиле. Большую роль играют детали - подхваты, кисти, ламбрекены или люверсы. Но и без украшений, используя лишь строгую однотонную ткань, можно создать роскошные занавеси с галстуками, джаботами и свагами.

Подробнее...

Когда взрослые ищут решения своих жилищных вопросов, семьям с детьми совершенно необходимо грамотное юридическое сопровождение сделок. Дети – радость нашей жизни и заботиться о них необходимо по-особому.

В параграфе 7 главы 30 ГК РФ определено, что такое договор купли-продажи и как необходимо его заключать. Если среди владельцев или совладельцев жилья, которое продается, есть несовершеннолетние дети, проживающие на отчуждаемой площади, или имеют право пользования ею, то существуют определенные правила проведения такой сделки. Статьей 292 ГК РФ определяются права собственника и его членов семьи. Жилищным законодательством предусмотрено право пользованием жилым помещением, принадлежащим собственнику, для членов его семьи, которые в нем проживают.

Подробнее...

Говорят, что матрас – самый близкий человеку в жизни предмет, с ним в обнимку мы проводим примерно треть всего времени. Как же выбрать себе лучшего друга на всю жизнь?

Как считают специалисты, матрасы надо выбирать по ряду параметров. Таких параметров - три. Прежде всего, матрас должен быть теплым, не аллергичным и индивидуальным.

Тепло

Для того, чтобы погрузиться в сон, наше тело должно расслабиться. А для того чтобы расслабиться, мы должны согреться. Большинство людей жалуются, что когда ложатся в прохладную постель, не могут долго уснуть. Совет специалистов – ложиться в теплую постель.

Некоторые производители разрабатывают системы подогрева и просушки матрасов. Она , как правило располагается под чехлом матраса и обеспечивает подогрев постели перед сном и комфортное тепло во время сна. Используя такую систему, даже в холодное время года человек сможет спать с открытой форточкой и ему будет тепло. Используя специальные системы подогрева матраса, люди получают более комфортные условия для сна, при которых слегка прохладным остается воздух в спальне, а температура постели становится такой как у человека.

Подробнее...

На протяжении долгого времени кондиционер не считали предметом первой необходимости. Но сейчас многие жители современных мегаполисов наконец то задумались о технике контролирующей климат в их квартирах и офисах. Причин для этого предостаточно – необычно жаркое лето 2010 года, экологическая обстановка, которая ухудшается с каждым годом, постоянные пожары летом, дым и гарь, от которых, делают невозможным проветривать помещения.

Современный кондиционер – техника не из дешевых. Принятие решения о его приобретении, заставляет многие семьи и компании пересмотреть свои бюджеты. Неудивительно, что приобретение кондиционера постоянно откладывают на более поздний срок. А уж если решились, то выбирают не совсем правильно. Многих интересует вопрос – насколько долгосрочным окажется приобретение комфортного климата. И сколько протянет кондиционер.

Подробнее...

До недавнего времени квартплата в нашей стране была довольно низкой, так что многие мало обращали внимание на структуру коммунальных платежей. Однако ежегодный рост тарифов на энергоносители и цен на услуги ЖКХ все больше заставляет задуматься: на чем можно сэкономить при оплате «коммуналки»?

Несмотря на то, что сумма платежей за отопление составляет значительную часть квартплаты, далеко не все довольны качеством предоставления этой услуги. Поставщики тепла не считаются с желаниями потребителя или просто не в состоянии быстро реагировать на изменения погодных условий. В квартире может быть как слишком жарко, так и слишком холодно – на оплату это никак не влияет. И хотя современные радиаторы отопления оснащены терморегуляторами, позволяющими устанавливать нужную температуру, у нас нет никакого стимула экономить, ведь оплата осуществляется по нормативам, независимо от потребления. Вот и получается замкнутый круг: расходуем много, часто сверх необходимого, а значит, и платим немало.

Подробнее...

Давайте посмотрим правде в глаза: в наши дни все мы стараемся сберечь лишнюю копейку. В условиях, когда информация о состоянии экономики не внушает особо радужных надежд, мы естественно хотели бы, чтобы наших денег хватало на чуть более длительный срок и пересаживаемся за руль более скромного автомобиля, сокращаем число ежедневных чаепитий или же возводим для себя менее обширное жилище.

Эти явления становятся заметными на уровне групп населения и в масштабах всей страны. Так, руководители североамериканских строительных компаний отмечают уже сложившуюся в последнее время тенденцию к возведению более скромных жилых домов. Даже обладатели достаточно тугих кошельков переосмысливают своё отношение к жилищу и по-иному начинают смотреть на реально необходимые им квадратные метры жилплощади.

Подробнее...

Практически все серьезные ремонтные работы сопровождаются пылью и грязью. Это не проблема, если вы делаете ремонт во всей квартире сразу и в это время не живете в ней. Однако при необходимости обновить лишь одну комнату, следует позаботиться о том, чтобы защитить мебель, технику и напольное покрытие от загрязнений и повреждений.

Защита мебели и техники

Из комнаты, где будет проходить ремонт, желательно вынести всю мебель и вещи. Если такой возможности нет, их следует сгруппировать в центре комнаты, открыв доступ к стенам и (что немало важно) ко всей площади потолка. Но если планируются работы по ремонту пола, мебель нужно вынести. Каждый предмет мебели желательно упаковать специальной защитной пленкой, заклеив стыки скотчем, - мелкая пыль имеет свойство проникать даже в самые незначительные щели, а мебель, возможно, придется перемещать по помещению. Затем накройте мебель более плотной упаковочной пленкой, она защитит ее от небольших механических повреждений. Книги, посуду и другие вещи, которые хранятся в шкафах и не понадобятся во время ремонта, лучше не переносить в другие помещения, а оставить в шкафах. Техника и электроника не потерпит строительной пыли и неосторожного обращения, потому (помимо строительной пленки) ее лучше упаковать в специальные или обычные чехлы для одежды и сложить в коробки.

Подробнее...

На рубеже веков российский рынок недвижимости поднялся на заоблачную высоту - в прямом и переносном смыслах. На крышах элитных жилых комплексов появились пентхаусы. По сути, они стали не просто архитектурными изюминками в новостройках, а главное, показали неиссякаемые возможности эксклюзивного жилья.

новый для нас формат привлек внимание состоятельных граждан, которые увидели в нем особую исключительность: нахождение квартиры на самом верху жилого здания, над прочим жильем дома, как бы подчеркивает материальное и др. положение владельца, который выше всех остальных.

ПРЕДМЕТ РОСКОШИ

Надо сказать, двухуровневые квартиры на верхних этажах зданий были еще и в советское времена. Неискушенные люди могут считать их пентхаусами. Но чаще всего это обычные квартиры на разных этажах в рядовом доме, в дальнейшем объединенные друг с другом, или квартиры на последних этажах с мансардным помещением. Большинство объектов, называемые в столице пентхаусами, на самом деле не являются таковыми. На самом деле, в большинстве случаев, покупателю показывают квартиры на последних этажах в современных жилых комплексах из которых открывается неплохой вид.

Подробнее...

Или 5 причин одеть свои стены обоями.

Всевозможные рисунки, разнообразные цвета и оттенки, графические орнаменты, затейливый декор, рельефность, матовость и глянец... Обои — плод фантазии, а она, как известно, безгранична!

Обои способны имитировать другие отделочные материалы, например штукатурку, керамическую плитку, текстильное полотно и даже древесное волокно. Практически любая фактура: гладкая, рельефная, тисненая, ворсовая, гофрированная, с вкраплениями фольги, кожи, сложная и многослойная — выбор ошеломляет!

Это красиво

Обои, бесспорно, — чемпионы декоративности. Стены, одетые в обои, — это и фон, и основа всего интерьера, и зачастую главный его мотив. Подобранные со вкусом, обои могут стать самой значимой эстетической составляющей, красивым и вдохновляющим началом дизайна всего помещения. Не удивительно, ведь над их дизайном трудятся самые знаменитые, креативные и талантливые дизайнеры современности. Так, например, появляется все больше коллекций с модным 3D-эффектом. А как радуют глаз роскошные виниловые обои с вкраплениями блесток или декоративных песчинок! Красочность, многоцветность, дивные фактуры и завораживающие узоры... Обои — это действительно красиво!

Подробнее...

Сланец - минеральная горная порода, залегающая на глубине от нескольких десятков до сотен метров. Со времён Древнего Рима существует традиция покрывать крыши тонкими плитками из этого камня. Сланцевыми кровлями были увенчаны многие средневековые европейские замки. И по сей день этот материал относится к классу элитных.

Всё дело в его долговечности и благородном внешнем виде. Плитки из сланца обладают высокой прочностью, минимальным водопоглощением, морозостойкостью, устойчивостью к УФ - излучению (не меняют цвет в процессе эксплуатации) и частым перепадам температур. Срок службы сланцевой кровли - более 100лет (например, покрытая сланцем крыша замка Бург Эльц на берегу реки Мозель в Германии, сохранившаяся до наших дней, насчитывает 200 лет ). Самый распространённый цвет плиток -тёмно-серый, но также они бывают зеленоватыми, красноватыми и других оттенков. На сланцевой кровле можно комбинировать плитки разных цветов, создавать узоры или декоративные связки.

Подробнее...

Настоящие дощатые полы в доме или квартире в наше время встречаются значительно реже, чем было раньше. Частично это связано с необходимостью кропотливой предварительной подготовки несущей конструкции, которая к тому же повышает уровень пола. Однако ныне применяют и более современные способы укладки досок, исключающие указанные недостатки. Расскажем о такой технологии настилки дощатых полов.

Обычно деревянные половицы кладут на лаги толщиной 40-60 мм, так что общая высота пола над основанием, включая толщину досок, составляет уже - 60-80 мм. А это - немало, особенно в невысоких помещениях. Усугубляет ситуацию и использование старого покрытия пола в качестве основания под новое. Но существует и более рациональный способ укладки половиц, суть которого в применении подкладочных плит, в частности, ДСП, где лаги вовсе не требуются.

Подробнее...

Планирование. Первым делом необходимо заранее заказать или самому составить проект дома (хотя бы в эскизном варианте).

Если дом планируется деревянным, фундамент лучше сделать осенью, а в начале зимы заказать основной конструктивный материал - брус, оцилиндрованное бревно и пр. Это позволит в конце зимы или ранней весной приступить к возведению стен. При таком планировании работ можно сэкономить на стоимости (весной и летом материалы из дерева дорожают) и выиграть в качестве (гарантировано отсутствие поражений древесины грибком).

При отделке деревянного дома также важно заранее (зимой) составить подробную сводную ведомость материалов из древесины и постараться приобрести и складировать материал в неотделанном доме.

Подробнее...

 Как любое архитектурное пространство, квартира-студия имеет свои достоинства и недостатки. Рассмотри главные из них.

Квартира-студия – превосходный вариант для молодых людей, не обремененных бытом, которые любят принимать гостей и устраивать вечеринки. Такое жилье также отлично подойдет творческим личностям, меломанам и любителям домашних кинотеатров, поскольку в нем достаточно места для правильной расстановки акустики. Но это далеко не все преимущества квартир со свободной планировкой.

Подробнее...

 Дизайнерам и психологам давно известно, что цвета и их сочетания заметно влияют на наше настроение. Если правильно подобрать цвета интерьеров, они будут действовать как «цветотерапия» для людей разных темпераментов.

Прохлада для холериков

Холерики активные, энергичные, порывистые и увлекающиеся, но при этом неуравновешенные и нетерпеливые люди. У них стремительно меняется настроение, случаются эмоциональные вспышки, из-за чего они быстро устают. Оптимальное цветовое решение для холерика – сочетание прохладных, свежих, нейтральных цветов, которые «охлаждают» его буйный темперамент. Лучший выбор – синий, бирюзовый, все оттенки зеленого.

Подробнее...

 Выбираем погружной насос.

Погружной насос может быть скважинным или колодезным. Первый отличается небольшим диаметром, поскольку предназначен для скважин с обсадными трубами диаметром 3" или 4" (75 или 100 мм). Он может поднимать воду с глубины до 200 м. Колодезный насос конструктивно очень похож на скважинный, но не имеет ограничения по диаметру и рассчитан на подъём воды с глубины порядка 20 м. Агрегат оптимален для глубоких колодцев, где поверхностный насос бессилен.

Подробнее...

Любое загородное жилище нуждается в системе водоснабжения, а она, в свою очередь, почти никогда не обходится без насоса. Вот почему при отсутствии корпоративного водопровода домовладельцу придется приобретать погружной или поверхностный насос. Но даже при наличии централизованного водоснабжения используют циркуляционный насос в системе ГВС, а для повышения давления воды перед стиральной и посудомоечной машинами - нагнетательный. Итак, речь пойдёт о типах данного оборудования.

Подробнее...